Wielderhoes 2.0

Ontwikkeling van een nieuw Wielderhoes

Gezien de verouderde staat van het Wielderhoes (opgericht 1981) is vernieuwing noodzaak. Met name de toegankelijkheid voor iedereen, de gewijzigde behoeftes van huurders, beperkte opslagmogelijkheden en lagere energielasten zijn zaken die alleen met een nieuw gebouw kostenefficiënt zijn te borgen. We willen graag zo breed mogelijk kijken en daarom de functie van het gemeenschapshuis vanuit een gebiedsperspectief bezien. We denken hierbij aan een aantrekkelijke plek met een eigentijds en open karakter en veel mogelijkheden voor zowel inwoners als de gemeente Gulpen-Wittem. De kernwaarden “Ontmoeten, wonen en zorg” staan hierin centraal. We denken aan een eigentijdse ontmoetingsplek voor het rijke verenigingsleven gecombineerd met een gezondheidsplein en ruimte voor nieuwbouwwoningen. De gebiedsontwikkeling die we voor ogen hebben, biedt veel mogelijkheden voor alle leeftijden en levensfasen. Een gevarieerde en dynamische omgeving die de groei en ontwikkeling van Wijlre ondersteunt. Een duurzame ontwikkeling die de leefbaarheid en verbondenheid van Wijlre zal versterken voor de huidige en toekomstige generaties.

Korte ontwikkelingshistorie

Sinds 2018 heeft Stichting Gemeenschapshuis Wielderhoes met de gemeente Gulpen-Wittem, eigenaar van het Wielderhoes, onderzocht of de wensen en noodzakelijke aanpassingen kunnen worden gerealiseerd. Uit onderzoeken van het ingehuurde, externe bureau bleek dat aanpassing van het huidige gebouw naar moderne standaarden kostbaar is en vrijwel evenveel kost als nieuwbouw.

In 2023 heeft het bestuur van Stichting Gemeenschapshuis Wielderhoes samen met Bewonersnetwerk Wijlre een aanzet tot een plan gepresenteerd aan betrokken partijen. Dit resulteerde in 2025 in een intentieovereenkomst tussen Gemeente Gulpen-Wittem, woningcorporatie Stichting Woonpunt en Bewonersnetwerk Wijlre/Stichting Gemeenschapshuis Wielderhoes waarin partijen verklaren een onderzoek naar de haalbaarheid van de herontwikkeling van het Van Wachtendonckplein, zodat daarmee ook de woningbouw en -schaarste in Wijlre wordt verbeterd.

Bewonersparticipatie

Om de mening en visie van de inwoners van Wijlre en de omwonenden van het Van Wachtendonckplein mee te nemen in de plannen zijn voor dit project een aantal (bewoners-)bijeenkomsten georganiseerd.

Allereerst op 4 april 2025 een inloopochtend voor bewoners van Wijlre en omwonenden van het plein met info over het plan herontwikkeling Van Wachtendonckplein. Deze inloopochtend was druk bezocht, de grote zaal van het Wielderhoes was goed gevuld. De bewoners konden hier vragen stellen, hun wensen aangeven en mogelijke zorgen uiten. De avond tevoren zijn de gebruikers/verenigingen van het Wielderhoes geïnformeerd en gevraagd hun aangepaste wensen voor het gebruik met het bestuur van het Wielderhoes te delen.

Vervolgens was op 8 oktober een inloopavond waar de omwonenden en overige bewoners van Wijlre met de betreffende betrokken partijen konden bespreken wat hun wensen zijn voor de herontwikkeling.

Als gevolg van deze informatiesessies heeft de Gemeente Gulpen-Wittem stedenbouwkundig bureau Movares een gebiedsontwikkelingsplan laten maken. Movares heeft hierin een aantal varianten tot herontwikkeling van het Van Wachtendonckplein getoond. Dit plan is aan de bewoners van Wijlre en overige geïnteresseerden gepresenteerd op de infoavond op 4 december. Alle aanwezigen konden uitleg krijgen en commentaar bij de getoonde varianten leveren. Ook is alle aanwezigen verzocht de online enquête op de site van Gulpen-Wittem in te vullen. Hier was gelegenheid voor tot het einde van het jaar. Op basis van de uitslagen van de enquête gaat Movares bekijken wat kan worden aangepast aan de voorgestelde mogelijkheden.

Gedurende 2026 zullen de aanpassingen van de plannen en de verdere planvorming wederom met de inwoners van Wijlre worden gedeeld.

Bestanden